Immobilien kaufen in Uster

Uster zählt mit etwa 36’728 Einwohnern zu den attraktivsten Gemeinden des Zürcher Oberlands und vereint urbanes Flair mit naturnaher Entspannung. Der Erwerb einer Immobilie in Uster eröffnet den Zugang zu einem Wohn- und Lebensumfeld, das durch seine grüne Quartierstruktur, erstklassige Verkehrsanbindung und vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung begeistert. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein ausgewogenes Marktumfeld für Immobilien, in dem Individualität ebenso gefragt ist wie Standortqualität. Die engagierte Stadtentwicklung und der lebendige Wohnungsmarkt sorgen für eine spürbar positive Dynamik, die jeden Immobilienkauf in Uster begleitet. Profitieren lässt sich dabei von grosszügigen Grünanlagen, gepflegtem Ortsbild sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die besondere Mischung aus Wertbeständigkeit und Lebensqualität macht Uster zum perfekten Lebensmittelpunkt für alle, die bei der Wahl einer Immobilie keine Kompromisse eingehen wollen.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Uster

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CHF 1’390’000.–

Doppelhaushälfte in 8610 Uster

5.5 Zimmer 120 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Uster

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Gemeinde Uster in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Uster im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	30	37
Winterthur	30	52
Kreuzlingen	54	118
Volketswil	13	29
Pfäffikon	18	29
Wetzikon (ZH)	18	26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Greifensee	12	15
Seegräben	13	22
Mönchaltorf	15	23
Schwerzenbach	15	17
Fehraltorf	16	33
Wangen-Brüttisellen	16	46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Uster	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Uster 36'728	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Uster +0.5%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Uster CHF 70'288	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026