Immobilien kaufen in Illnau-Effretikon

Illnau-Effretikon fasziniert als ebenso naturnahe wie urbane Gemeinde mit rund 17’800 Einwohnern, die jeden Tag von einer hohen Lebens- und Wohnqualität profitieren. Der Erwerb einer Immobilie bedeutet hier, Teil einer bestens vernetzten Nachbarschaft mit einem ausgewähltem Freizeit- und Bildungsangebot zu werden. Grosszügige Grünflächen treffen auf moderne Infrastrukturen, was eine besondere Lebensart fördert. Die Auswahl an Immobilien ist breit gefächert – egal ob für Familien, Ruhesuchende oder Aktive. Gleichzeitig spiegelt der Wohnungsmarkt in Illnau-Effretikon die grosse Beliebtheit der Region wider: Wertige Objekte und ein konstruktives, dynamisches Marktgefüge machen den Immobilienkauf zum echten Highlight. Kurze Wege zu Einkauf, Schule und Naherholung verbinden sich optimal mit einer wohltuend ruhigen Quartiersstruktur. Wer in dieser Gemeinde eine Immobilie erwirbt, entscheidet sich für ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnumfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Illnau-Effretikon

Gemeinde Illnau-Effretikon in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Illnau-Effretikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)113	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton104
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton104
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	19	39
Zürich	31	45
Kreuzlingen	46	96
Volketswil	18	45
Bassersdorf	21	32
Pfäffikon	21	34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lindau	12	26
Fehraltorf	14	26
Weisslingen	15	38
Brütten	17	42
Wangen-Brüttisellen	17	32
Nürensdorf	18	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Illnau-Effretikon	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Illnau-Effretikon 17'800	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Illnau-Effretikon +0.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Illnau-Effretikon CHF 61'883	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026