Immobilien kaufen in Wädenswil

Wädenswil begeistert als lebenswerte Seegemeinde mit rund 25’790 Einwohnern durch ihre perfekte Kombination aus Moderne, Natur und Gemeinschaftssinn. Der Erwerb einer Immobilie in Wädenswil ist für unterschiedlichste Zielgruppen – von Familien über Paare bis hin zu Berufstätigen – ein nachhaltiger Schritt in eine hochwertige Zukunft. Die Vielfalt der lokalen Immobilienangebote reicht von grosszügigen Familienwohnungen bis hin zu stilvollen Häusern, die allesamt von der guten Anbindung an Zürich und einer vorbildlichen Infrastruktur profitieren. Der florierende Immobilienmarkt in Wädenswil zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, attraktive Quartiere und moderne Wohnformen aus. Der lokale Wohnungsmarkt bietet zahlreiche Objekte mit hervorragender Ausstattung und einzigartiger Lage, umgeben von Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wer Wert auf Lebensqualität, Zugänglichkeit und ein aktives Gemeinschaftsleben legt, wird in Wädenswil einen Wohnort entdecken, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Wädenswil

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CHF 3’340’000.–

Einfamilienhaus in 8820 Wädenswil

6.5 Zimmer 200 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wädenswil

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Gemeinde Wädenswil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wädenswil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)103	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	32	58
Luzern	49	94
Winterthur	63	92
Richterswil	13	39
Horgen	18	42
Freienbach	20	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wollerau	16	48
Feusisberg	19	47
Oberrieden	22	43
Rüschlikon	22	42
Altendorf	24	49
Galgenen	25	66

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wädenswil	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wädenswil 25'790	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wädenswil +0.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wädenswil CHF 77'978	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026