Immobilien kaufen in Thalwil

In Thalwil, einer begehrten Gemeinde mit etwa 18’550 Einwohnern am Zürichseeufer, zählt Wohnen zu den schönsten Lebensqualitäten, die die Region zu bieten hat. Der Erwerb einer Immobilie in Thalwil eröffnet vielfältige Möglichkeiten: von modern ausgestatteten Wohnobjekten bis zu stilvoll erhaltenen Bestandsbauten in ruhigen, familienfreundlichen Quartieren. Die ausgezeichnete Infrastruktur, das breite Schul- und Freizeitangebot sowie die perfekte Anbindung an Zürich machen diesen Standort besonders begehrt. Immobilien in Thalwil zeichnen sich durch architektonische Vielfalt und nachhaltige Wertentwicklung aus. Der lokale Wohnungsmarkt bietet zahlreiche attraktive Optionen für unterschiedliche Ansprüche und Lebensphasen, sei es für Paare, Familien oder Menschen, die auf ein aktives Gemeinschaftsleben Wert legen. Wer in Thalwil wohnt, geniesst eine hohe Lebensqualität und profitiert von der einzigartigen Kombination aus Natur, Naherholung und städtischer Erreichbarkeit.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Thalwil

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CHF 890’000.–

Wohnung in 8800 Thalwil

4 Zimmer 80 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Thalwil

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Gemeinde Thalwil in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Thalwil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)78	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton10
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	32
Luzern	48	62
Winterthur	52	66
Adliswil	15	24
Horgen	18	32
Richterswil	23	32

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon	10	18
Oberrieden	10	17
Kilchberg (ZH)	13	20
Langnau am Albis	14	21
Wettswil am Albis	22	49
Aesch (ZH)	23	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Thalwil	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Thalwil 18'550	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Thalwil −0.4%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Thalwil CHF 105'847	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026