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Immobilien kaufen in Oberrieden

Oberrieden besticht durch seine einzigartige Mischung aus Seelage, hoher Lebensqualität und lebendiger Gemeinschaft. Die Gemeinde mit etwa 5’401 Einwohnern bietet ein attraktives Wohnumfeld, das durch gepflegte Quartiere, persönliche Nachbarschaften und vielseitige Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Der Kauf einer Immobilie in Oberrieden eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Teil einer besonders begehrten Nachbarschaft zu werden. Moderne Infrastruktur, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege zu Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzen die Vorteile der Lage. Der Markt für Immobilien in Oberrieden zeigt sich durch kontinuierliche Nachfrage und hohe Wertbeständigkeit, unterstützt durch das lebendige Wohnungsmarktgeschehen und die bevorzugte Lage direkt am Zürichsee. Der Erwerb einer Liegenschaft in diesem Ort bedeutet, sich für langfristige Wohnfreude und ein aussergewöhnlich lebenswertes Umfeld zu entscheiden, in dem Alltag und Freizeit in perfektem Einklang stehen.

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Gemeinde Oberrieden in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberrieden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 25 36
Luzern 52 59
Winterthur 55 70
Thalwil 10 17
Horgen 13 28
Adliswil 19 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon 13 17
Kilchberg (ZH) 16 20
Langnau am Albis 18 48
Wollerau 23 49
Wettswil am Albis 25 58
Aesch (ZH) 26 67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberrieden 5'401 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberrieden +0.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberrieden CHF 109'545 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026