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Immobilien kaufen in Langnau am Albis

Langnau am Albis begeistert als eine der lebenswertesten Gemeinden im Grossraum Zürich mit ihrem reizvollen Mix aus Stadtnähe, grüner Umgebung und vitalem Dorfleben. Mit rund 8’286 Einwohnern bietet der Erwerb von Wohneigentum in Langnau am Albis eine hervorragende Ausgangslage für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein vielfältiges Freizeitangebot legen. Das Marktumfeld für Immobilien in Langnau am Albis präsentiert sich attraktiv und facettenreich: Die gepflegte Quartierstruktur und das reichhaltige Vereinsleben fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl, während die ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag komfortabel gestalten. Der Wohnungsmarkt in Langnau am Albis wartet mit einem breiten Angebot an modernen Wohnungen und einladendem Ambiente auf, das sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. So wird der Kauf einer Immobilie in Langnau am Albis zu einer Investition in eine lebenswerte und aussichtsreiche Zukunft.

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Gemeinde Langnau am Albis in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Langnau am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)106 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton64
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 21 38
Luzern 46 91
Winterthur 54 75
Adliswil 11 19
Thalwil 14 21
Horgen 23 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon 15 33
Kilchberg (ZH) 16 38
Oberrieden 18 48
Rifferswil 19 65
Hausen am Albis 19 35
Bonstetten 21 57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Langnau am Albis 8'286 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Langnau am Albis +0.8% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Langnau am Albis CHF 84'404 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026