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Immobilien kaufen in Seegräben

Seegräben überzeugt als idyllischer und zugleich moderner Wohnort im Zürcher Oberland. Die Gemeinde mit ihren etwa 1’481 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, gepflegte Nachbarschaftsstrukturen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Erwerb von Immobilien in Seegräben verspricht ein wertbeständiges und harmonisches Zuhause, das von grünen Wohnlagen, kurzen Wegen und einem aktiven Gemeinschaftsleben geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in Seegräben besticht durch vielfach begehrte Objekte für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensphasen. Besonders Naturliebhaber, Familien und Berufstätige schätzen die Balance aus Erholungsqualität und urbaner Erreichbarkeit, die diesen Standort so besonders macht.

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Gemeinde Seegräben in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Seegräben im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)111 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton90
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 32 66
Zürich 32 45
Kreuzlingen 55 131
Wetzikon (ZH) 11 24
Uster 13 22
Volketswil 15 39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gossau (ZH) 14 36
Mönchaltorf 17 38
Greifensee 17 22
Fehraltorf 17 39
Wangen-Brüttisellen 17 53
Schwerzenbach 18 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Seegräben 1'481 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Seegräben +0.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Seegräben CHF 71'593 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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marco.zanon@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026