Immobilien kaufen in Uitikon

Uitikon überzeugt als exquisiter Wohnort mit rund 5’720 Einwohnern, der Lebensqualität, Ruhe und naturnahe Wohnmöglichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Der Erwerb einer Immobilie in Uitikon eröffnet nicht nur Zugang zu erstklassiger Infrastruktur, sondern auch zu liebevoll gepflegten Quartieren, ausgedehnten Grünflächen und einem engagierten Gemeinschaftsleben. Wer sich für Immobilien in Uitikon entscheidet, findet auf dem lokalen Wohnungsmarkt attraktive Auswahl sowie ein stimmiges Preis-Leistungs-Verhältnis. Moderne Verkehrsverbindungen, erstklassige Bildungsangebote und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Gemeinde besonders begehrt. Das Marktumfeld für Immobilien wird durch eine konstante Nachfrage und stabile Werte geprägt, was Uitikon zu einem bevorzugten Wohnstandort für anspruchsvolle Menschen macht, die das harmonische Zusammenspiel von Urbanität und Natur schätzen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Uitikon

Gemeinde Uitikon in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Uitikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)78	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton10
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	19	35
Luzern	46	95
Winterthur	46	73
Schlieren	14	38
Urdorf	15	33
Dietikon	19	48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Birmensdorf (ZH)	10	20
Stallikon	11	29
Wettswil am Albis	14	33
Aesch (ZH)	15	26
Unterengstringen	17	58
Bonstetten	17	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Uitikon	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Uitikon 5'720	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Uitikon +3.5%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Uitikon CHF 154'146	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026