Immobilien kaufen in Schlieren

Schlieren ist als Wohnstandort äusserst gefragt und begeistert mit urbaner Energie sowie erholsamen Rückzugsorten für seine rund 20’522 Einwohner. Der Erwerb von Wohneigentum in Schlieren bedeutet den Eintritt in eine lebendige Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zu Schulen, Sportanlagen sowie Naherholungsgebieten. Das Marktumfeld für Immobilien in Schlieren ist geprägt von einer fortlaufend hohen Nachfrage und einer attraktiven Vielfalt an modernen wie klassischen Wohnformen, was den Zugang zu passenden Eigentumsoptionen erleichtert. Besonders spannend gestaltet sich das Wohnungsangebot, das durch komfortable und stilvolle Lösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse überzeugt. Egal, ob für Singles, Paare oder Familien – der Traum vom eigenen Zuhause lässt sich in Schlieren auf höchstem Niveau realisieren. Diese Gemeinde repräsentiert Lebensfreude, Sicherheit und ein inspirierendes Umfeld für jede Lebensphase.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schlieren

Gemeinde Schlieren in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schlieren im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)111	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton90
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	17	24
Winterthur	43	54
Luzern	48	90
Urdorf	10	16
Dietikon	13	19
Spreitenbach	19	33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unterengstringen	10	21
Weiningen (ZH)	12	26
Oberengstringen	13	26
Uitikon	14	38
Geroldswil	14	29
Birmensdorf (ZH)	16	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schlieren	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schlieren 20'522	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schlieren +1.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schlieren CHF 58'814	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026