Immobilien kaufen in Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat besticht mit einer malerischen Lage im Zürcher Limmattal, umgeben von grünen Hainen und idyllischen Quartieren. Mit rund 2’584 Einwohnern gilt die Gemeinde als besonders lebenswerter Ort, der ein ruhiges Umfeld, hohe Wohnqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Freizeitangebote sind auf kurzen Wegen erreichbar und machen den Alltag angenehm und komfortabel. Für den Erwerb einer Immobilie in Oetwil an der Limmat sprechen sowohl das familienfreundliche Ortsbild als auch die fortschrittliche Infrastruktur. Der Wohnungsmarkt in Oetwil an der Limmat überzeugt durch Beständigkeit und eine positive Nachfrageentwicklung, sodass Immobilien hier wertstabil und attraktiv bleiben. Die optimale Verkehrsanbindung in Richtung Zürich und das naturnahe Freizeitangebot prägen den herausragenden Standortvorteil, der den Immobilienerwerb in dieser Gemeinde besonders empfehlenswert macht.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oetwil an der Limmat

Gemeinde Oetwil an der Limmat in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oetwil an der Limmat im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)107	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton71
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	50
Winterthur	42	78
Luzern	53	117
Dietikon	11	28
Spreitenbach	13	43
Wettingen	16	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Geroldswil	8	17
Weiningen (ZH)	10	28
Hüttikon	10	85
Würenlos	11	56
Unterengstringen	13	36
Dänikon	13	81

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oetwil an der Limmat	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oetwil an der Limmat 2'584	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oetwil an der Limmat +1.0%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oetwil an der Limmat CHF 83'079	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026