Immobilien kaufen in Geroldswil

Geroldswil begeistert als charmanter Wohnort im Limmattal und zählt rund 5’320 Einwohner, die die hohe Lebensqualität in vollen Zügen geniessen. Der Erwerb von Wohneigentum in dieser idyllischen Gemeinde bietet Zugang zu modernen Quartieren, gepflegtem Ortsbild und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und direkter Verkehrsanbindung an Zürich sowie die vielen Naherholungsräume machen Geroldswil besonders beliebt. Das Marktumfeld für Immobilien ist von einer attraktiven Mischung aus Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen geprägt, wobei der Wohnungsmarkt eine stetige Nachfrage und stabile Wertentwicklung aufweist. Das Leben in Geroldswil steht für Sicherheit, Geborgenheit und ein harmonisches Miteinander. Der Kauf einer Immobilie in Geroldswil bedeutet somit, sich für einen Ort zu entscheiden, der Lebensqualität und Zukunftsperspektive auf unvergleichlich hohem Niveau vereint.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Geroldswil

Gemeinde Geroldswil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Geroldswil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	22	41
Winterthur	40	70
Luzern	53	110
Dietikon	12	21
Schlieren	14	29
Spreitenbach	15	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oetwil an der Limmat	8	17
Weiningen (ZH)	8	17
Unterengstringen	11	23
Hüttikon	12	71
Oberengstringen	12	27
Würenlos	13	47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Geroldswil	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Geroldswil 5'320	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Geroldswil +0.9%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Geroldswil CHF 71'540	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026