Immobilien kaufen in Birmensdorf (ZH)

Im malerischen Birmensdorf (ZH) vereinen sich naturnahes Wohnen, starke Standortqualitäten und städtische Anbindung zu einer besonders attraktiven Lebenswelt. Die Gemeinde zählt etwa 7’428 Einwohner und beeindruckt mit gepflegten Quartieren, angenehmer Ruhe und einem aktiven gemeinschaftlichen Leben. Der Kauf einer Immobilie in Birmensdorf (ZH) bietet Zugang zu einem ausgewogenen Angebot an Wohneigentum zwischen modernen Wohnungen und klassischen Häusern. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, denn sowohl die Nähe zur Natur als auch die rasche Anbindung an Zürich machen den Wohnungsmarkt besonders beliebt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ausgezeichnete Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Der Erwerb einer Immobilie sichert einen Platz in einer lebenswerten Gemeinde, die für Generationen eine inspirierende Heimat mit vielversprechenden Perspektiven und unschlagbarer Wohnqualität bereithält.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Birmensdorf (ZH)

Gemeinde Birmensdorf (ZH) in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Birmensdorf (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	20	32
Luzern	42	76
Winterthur	47	64
Urdorf	13	19
Schlieren	16	24
Dietikon	18	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uitikon	10	20
Aesch (ZH)	11	21
Stallikon	12	33
Wettswil am Albis	13	27
Islisberg	14	34
Arni (AG)	15	25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Birmensdorf (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Birmensdorf (ZH) 7'428	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Birmensdorf (ZH) +1.7%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Birmensdorf (ZH) CHF 77'965	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026