Immobilien kaufen in Aesch (ZH)

Aesch (ZH) versprüht mit seinem dörflichen Charme und seiner naturnahen Umgebung ein besonderes Lebensgefühl, das von rund 1’660 Einwohnern geschätzt wird. Der Erwerb von Wohneigentum in Aesch (ZH) eröffnet die Möglichkeit, von einer harmonischen Gemeinschaft, hohen Standortqualität und bester Wohninfrastruktur zu profitieren. Immobilien in Aesch (ZH) zeichnen sich durch nachhaltige Wertigkeit, liebevoll gestaltete Quartiere und ein attraktives Umfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Detailhandel und Freizeitangeboten aus. Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde punktet mit einer freundlichen Atmosphäre, stabilen Preisstrukturen und einem ausgewogenen Angebot an Objekten für unterschiedliche Lebensphasen. Die grüne Umgebung sowie die hervorragende Erreichbarkeit von Zürich vereinen Ruhe und Urbanität, wodurch Aesch (ZH) als Wohnstandort dauerhaft an Attraktivität gewinnt und ein ideales Zuhause für hohe Ansprüche bietet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Aesch (ZH)

Gemeinde Aesch (ZH) in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aesch (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)91	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton23
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	23	40
Luzern	41	86
Winterthur	48	74
Urdorf	15	26
Schlieren	18	31
Affoltern am Albis	19	35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Islisberg	8	30
Arni (AG)	9	17
Birmensdorf (ZH)	11	21
Oberlunkhofen	13	21
Oberwil-Lieli	14	38
Wettswil am Albis	14	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Aesch (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Aesch (ZH) 1'660	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Aesch (ZH) −2.5%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Aesch (ZH) CHF 104'286	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026