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Immobilien kaufen in Otelfingen

Otelfingen überzeugt als bevorzugter Wohn- und Lebensstandort mit einer charmanten Atmosphäre, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die rund 2’939 Einwohner profitieren von einer Infrastruktur, die sämtliche Lebensbereiche abdeckt, von hervorragenden Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Der Erwerb einer Immobilie in Otelfingen ermöglicht den Zugang zu attraktiven Wohnformen, die sich harmonisch in die Quartierstruktur und das Ortsbild einfügen. Das Marktumfeld für Immobilien ist von kontinuierlicher Nachfrage und einem ausgewogenen Preisniveau geprägt, wodurch beständige Wertstabilität geboten wird. Insbesondere der Wohnungsmarkt überzeugt mit Vielfalt und Komfort für unterschiedlichste Lebensphasen. Grüne Aussenbereiche, ruhige Wohnlagen und eine intensive Gemeinschaft machen das Leben vor Ort besonders lebenswert. Otelfingen vereint die Vorteile einer urbanen Anbindung mit naturnahem Wohnen und bietet so ideale Voraussetzungen für alle, die das wertorientierte Zuhause in einem herausragenden Umfeld suchen.

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Gemeinde Otelfingen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Otelfingen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 26 37
Winterthur 45 66
Basel 58 108
Wettingen 14 27
Regensdorf 14 23
Spreitenbach 16 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Boppelsen 9 19
Buchs (ZH) 10 15
Hüttikon 10 47
Dänikon 11 43
Dällikon 13 20
Würenlos 14 19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Otelfingen 2'939 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Otelfingen −2.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Otelfingen CHF 75'204 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026