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Immobilien kaufen in Oberweningen

Oberweningen fasziniert als lebendige Gemeinde mit rund 1’910 Einwohnern und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit. Der Erwerb von Wohneigentum an diesem Standort spiegelt den Wunsch nach einer harmonischen Kombination aus attraktiven Immobilien und ausgezeichnetem Wohnumfeld wider. Die vielfältigen Angebote am lokalen Immobilienmarkt ermöglichen individuelle Entscheidungen, die von moderner Quartierstruktur, familienfreundlicher Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert profitieren. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem regen Gemeinschaftsleben wird Wohnen in Oberweningen zu einem rundum positiven Erlebnis. Der aktuelle Wohnungsmarkt zeigt sich dynamisch, sodass die Investition in eine Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch aus Wertstabilitätsgründen überzeugt. Ein Immobilienerwerb in Oberweningen steht für nachhaltige Lebensqualität, Standortvorteile und langanhaltende Zufriedenheit mit der getroffenen Entscheidung.

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Gemeinde Oberweningen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberweningen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)96 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 35 41
Winterthur 51 63
Luzern 70 119
Regensdorf 21 36
Wettingen 25 46
Baden 26 44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schöfflisdorf 6 13
Schleinikon 7 14
Niederweningen 10 17
Regensberg 12 30
Steinmaur 12 18
Schneisingen 13 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberweningen 1'910 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberweningen +0.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberweningen CHF 75'234 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026