Immobilien kaufen in Niederweningen

Niederweningen als charmante Gemeinde mit etwa 3’359 Einwohnern bietet ein aussergewöhnlich attraktives Lebensumfeld, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Der Erwerb einer Immobilie in Niederweningen ermöglicht ein Leben in einer gepflegten Umgebung mit hoher Wohn- und Standortqualität. Die Gemeinde begeistert durch eine gut erschlossene Infrastruktur, überschaubare Quartiere und ein aktives, herzliches Gemeinschaftsleben. Der Zugang zu Bildungsinstitutionen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und optimalen Verkehrsverbindungen macht das Wohnen in Niederweningen besonders begehrt. Der lokale Wohnungsmarkt wird geprägt von nachhaltigem Wachstum und einer ausgewogenen Nachfrage, was den Immobilienerwerb zu einer wertvollen Entscheidung macht. Inmitten intakter Natur und einem reichen Freizeitangebot entsteht eine hohe Lebensfreude, die sich im Alltag spürbar zeigt. Die Vielfalt im Bereich Immobilien eröffnet individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen den passenden Raum – für jede Lebensphase und jede Lebensgestaltung.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Niederweningen

Gemeinde Niederweningen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederweningen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)102	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton49
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	38	46
Winterthur	54	68
Basel	70	123
Wettingen	23	44
Baden	24	43
Regensdorf	25	40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schleinikon	9	20
Schneisingen	10	30
Oberweningen	10	17
Ehrendingen	11	25
Schöfflisdorf	11	17
Siglistorf	13	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederweningen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederweningen 3'359	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederweningen +3.4%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederweningen CHF 76'561	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026