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Immobilien kaufen in Niederhasli

Niederhasli vereint hohe Lebensqualität, familienfreundliche Quartiere und hervorragende Infrastruktur zu einem besonders begehrten Wohnumfeld. Mit rund 9’680 Einwohnern und naturnaher Umgebung gelingt es der Gemeinde zugleich, ein modernes und traditionsbewusstes Lebensgefühl zu vermitteln. Der Erwerb von Wohneigentum in Niederhasli bedeutet, von einer zuverlässigen Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Schulen und Einkauf sowie vielseitigen Freizeitangeboten zu profitieren. Das Marktumfeld für Immobilien in Niederhasli ist durch eine stabile Nachfrage, hochwertige Wohnobjekte und ein angenehmes Preisniveau geprägt. Der Wohnungsmarkt in Niederhasli bietet für alle Bedürfnisse etwas – von attraktiven Eigentumswohnungen bis zu geräumigen Häusern. Niederhasli überzeugt durch harmonische Wohnlagen, gepflegte Siedlungen und hervorragende Verkehrsanbindungen, was jedes Kaufvorhaben zu einer werthaltigen Lebensentscheidung werden lässt.

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Gemeinde Niederhasli in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederhasli im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 24 34
Winterthur 40 55
Luzern 63 106
Rümlang 13 25
Regensdorf 13 34
Opfikon 20 25

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dielsdorf 10 13
Niederglatt 10 15
Oberglatt 10 17
Neerach 14 23
Buchs (ZH) 14 45
Höri 14 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederhasli 9'680 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederhasli +0.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederhasli CHF 62'914 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026