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Immobilien kaufen in Niederglatt

Niederglatt überzeugt als lebenswerter Gemeinderaum und bietet seinen rund 5’525 Einwohnern eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Niederglatt entscheidet, profitiert unmittelbar von der hohen Wohn- und Lebensqualität, die das vielfältige Freizeitangebot, grüne Naherholungsflächen und eine moderne Infrastruktur auszeichnen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich vielschichtig und bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktive Möglichkeiten. Gerade der Wohnungsmarkt spiegelt die lebendige Nachfrage wider und weist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis auf. Gepflegte Quartiere, freundliche Nachbarschaften und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schaffen ein einladendes Umfeld, in dem sich Wohneigentum zur wertvollen Lebensentscheidung entwickelt. Der Erwerb einer Immobilie in Niederglatt vereint individuell gestalteten Freiraum und sicheren Lebensmittelpunkt mit allen Standortvorteilen.

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Gemeinde Niederglatt in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederglatt im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)106 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton64
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 27 37
Winterthur 40 47
Kreuzlingen 63 112
Rümlang 15 28
Bülach 15 25
Regensdorf 18 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Höri 9 17
Oberglatt 9 17
Niederhasli 10 15
Neerach 10 18
Dielsdorf 11 24
Hochfelden 13 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederglatt 5'525 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederglatt +2.8% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederglatt CHF 63'246 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026