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Immobilien kaufen in Bachs

Die lebenswerte Gemeinde Bachs begeistert mit ihrem gepflegten Ortsbild, einer intakten Gemeinschaft und einer vorteilhaften Lage zwischen Zürich und der ländlichen Erholung. Mit etwa 681 Einwohnern bietet sie ideale Bedingungen für alle, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen. Der Erwerb einer Immobilie in Bachs bedeutet den Zugang zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Zürcher Unterland, der mit ruhigen Quartieren, viel Grün und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung überzeugt. Die ausgebaute Infrastruktur, umfassende schulische Einrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit stärken die Attraktivität für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Das Marktumfeld für Immobilien in Bachs präsentiert sich stabil und wertorientiert, was sich auf den lokalen Wohnungsmarkt positiv auswirkt. Wer den Schritt zum Eigentum wagt, entscheidet sich in Bachs für eine zukunftssichere Immobilie inmitten eines besonders lebenswerten Umfelds.

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Gemeinde Bachs in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bachs im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)128 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton159
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 37 61
Winterthur 48 84
Kreuzlingen 70 148
Bülach 23 56
Regensdorf 26 62
Rümlang 27 56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fisibach 12 70
Steinmaur 13 24
Stadel 14 30
Neerach 15 39
Siglistorf 17 68
Schöfflisdorf 17 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bachs 681 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bachs +4.1% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bachs CHF 68'289 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026