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Immobilien kaufen in Rorbas

Rorbas begeistert als aufstrebende Gemeinde im Zürcher Unterland mit etwa 3’013 Einwohnern, die von einer einzigartigen Lebensqualität profitieren. Der Erwerb einer Immobilie in Rorbas verspricht ein exzellentes Wohnumfeld, das durch gepflegte Nachbarschaften, umfangreiche Freizeitangebote und eine hervorragende Infrastruktur geprägt wird. Immobilien bieten hier eine besondere Wertstabilität, unterstützt durch ein kontinuierlich begehrtes Marktumfeld. Die Nähe zu den Ballungszentren Winterthur und Zürich, eine freundliche Dorfgemeinschaft sowie grüne Naherholungsgebiete steigern das Wohlgefühl der Bewohner nachhaltig. Auch der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage und attraktive, moderne Angebote aus. Wer sich für den Kauf von Immobilien interessiert, findet in Rorbas ideale Voraussetzungen für langfristige Lebensqualität, Wertbeständigkeit und ein inspirierendes Zuhause im Herzen eines der schönsten Wohnräume der Region.

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Gemeinde Rorbas in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rorbas im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)103 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton54
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 28 69
Zürich 33 62
Kreuzlingen 48 116
Bülach 15 55
Kloten 22 40
Opfikon 23 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Embrach 9 24
Freienstein-Teufen 9 31
Glattfelden 14 82
Pfungen 14 71
Eglisau 15 70
Berg am Irchel 16 104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rorbas 3'013 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rorbas +0.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rorbas CHF 61'263 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026