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Immobilien kaufen in Rafz

Die Gemeinde Rafz verkörpert alles, was das Wohnen in einer naturnahen, moderne und bestens angebundenen Umgebung ausmacht. Mit rund 4’793 Einwohnern überzeugt der Ort durch seinen gemeinschaftlichen Geist, grüne Lebensräume und erstklassige Infrastruktur. Der Erwerb einer Immobilie in Rafz ist gleichbedeutend mit dem Einzug in ein stimmiges Wohnumfeld, in dem sowohl Erholung als auch Versorgungsqualität grossgeschrieben werden. Das Marktumfeld für Immobilien profitiert von der hohen Lebens- und Wohnqualität, die Rafz zu einem gefragten Standort machen. Nicht zuletzt sorgt die dynamische Entwicklung des Wohnungsmarkts dafür, dass Immobilien in Rafz attraktive Perspektiven bieten. Wer Wohneigentum mit Substanz und Zukunft sucht, findet hier optimale Voraussetzungen für ein rundum gelungenes Zuhause.

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Gemeinde Rafz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rafz im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton104
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 40 57
Zürich 41 52
Kreuzlingen 59 115
Neuhausen am Rheinfall 23 25
Bülach 25 33
Kloten 30 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wil (ZH) 11 16
Rüdlingen 12 32
Hüntwangen 12 22
Eglisau 13 15
Buchberg 13 23
Wasterkingen 14 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rafz 4'793 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rafz +0.0% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rafz CHF 67'641 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

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christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026