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Immobilien kaufen in Eglisau

Eglisau im Zürcher Unterland ist mit rund 5’779 Einwohnern eine ausgesprochen lebenswerte Gemeinde, die sich durch hohe Wohnqualität, grüne Landschaften und eine eindrucksvolle Architektur auszeichnet. Der Erwerb einer Immobilie in Eglisau bedeutet, Teil einer aktiven Gemeinschaft zu werden und von einem reichhaltigen Freizeit-, Schul- und Kulturangebot zu profitieren. Die belebten Quartiere und historischen Strassenzüge verleihen dem Ort einen ganz besonderen Charme. Das breite Spektrum an Immobilien in Eglisau reicht von modernen Wohnungen bis hin zu stilvollen Altbauten und spricht unterschiedliche Bedürfnisse an. Der attraktive Wohnungsmarkt in Eglisau ist gekennzeichnet durch konstante Nachfrage und werthaltige Lagequalitäten. Dank bester Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu Einkauf und Schule sowie der unmittelbaren Nähe zur Natur entsteht ein aussergewöhnliches Umfeld, das Immobilienkäufer in besonderem Masse begeistert und überzeugt.

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Gemeinde Eglisau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Eglisau im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton104
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 32 48
Winterthur 37 53
Kreuzlingen 57 119
Bülach 17 25
Kloten 21 48
Opfikon 22 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hüntwangen 10 21
Buchberg 12 28
Rüdlingen 12 37
Wasterkingen 12 21
Wil (ZH) 12 26
Glattfelden 13 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Eglisau 5'779 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Eglisau +1.3% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Eglisau CHF 75'808 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026