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Immobilien kaufen in Rheinau

Rheinau vereint als charmante Gemeinde am Rhein mit rund 1’328 Einwohnern hohe Wohn- und Lebensqualität, eingebettet in grüne Landschaften und ein aktives Gemeindeleben. Der Erwerb von Wohneigentum in Rheinau steht für Lebensfreude, Komfort und beste Erreichbarkeit im Alltag. Die positive Entwicklung im Immobiliensegment bietet Interessierten die Chance, Teil einer weltoffenen, gepflegten Nachbarschaft zu werden. Der facettenreiche Wohnungsmarkt überzeugt mit einer Vielfalt an Möglichkeiten, welche sowohl jungen Menschen als auch etablierten Generationen lange Freude bereiten. Wer eine Immobilie in Rheinau erwirbt, profitiert von einer stabilen, wertorientierten Marktstruktur und den kurzen Wegen zu Infrastruktur, Freizeit und Bildung. Dieses besondere Angebot macht Rheinau zu einem ausgesprochen begehrten Ort für modernes, genussvolles Wohnen in einer dynamischen und zukunftsorientierten Gemeinde.

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Gemeinde Rheinau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rheinau im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 36 53
Zürich 51 80
Kreuzlingen 55 119
Neuhausen am Rheinfall 17 48
Schaffhausen 22 49
Bülach 35 80

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Benken (ZH) 12 39
Marthalen 12 26
Dachsen 14 39
Flaach 15 75
Laufen-Uhwiesen 15 46
Kleinandelfingen 17 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rheinau 1'328 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rheinau +2.1% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rheinau CHF 61'571 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026