Direkt zum Inhalt wechseln

Immobilien kaufen in Marthalen

Marthalen vereint auf einzigartige Weise ländliche Eleganz, hohe Wohnqualität und modernes Lebensgefühl in einer besonders harmonischen Gemeinde. Mit etwa 1’997 Einwohnern bietet Marthalen das ideale Umfeld für den Erwerb einer Immobilie in naturnaher, inspirierender Umgebung. Das vielfältige Immobilienangebot glänzt durch gepflegte Bausubstanz und ein attraktives Ortsbild, das von herzlicher Nachbarschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn geprägt wird. Der Wohnungsmarkt in Marthalen ist stabil und zeichnet sich durch nachhaltige Nachfrage aus, was zur langfristigen Wertstabilität beiträgt. Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit gehen hier Hand in Hand: Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, verlässlicher Infrastruktur sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schafft ideale Bedingungen für ein erfülltes Leben. Der Erwerb von Immobilien in Marthalen steht somit für ein Höchstmass an Lebensqualität und eine Investition in eine lebenswerte, zukunftssichere Gemeinde.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Gemeinde Marthalen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Marthalen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton71
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 32 41
Zürich 50 65
Kreuzlingen 50 103
Neuhausen am Rheinfall 18 30
Schaffhausen 19 34
Frauenfeld 37 63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Benken (ZH) 9 22
Trüllikon 12 32
Rheinau 12 26
Kleinandelfingen 12 33
Laufen-Uhwiesen 13 29
Flurlingen 14 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Marthalen 1'997 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Marthalen +2.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Marthalen CHF 67'235 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Sascha Schober

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026