Immobilien kaufen in Dorf

Mit seiner attraktiven Makrolage und etwa 1’350 Einwohnern zählt Dorf zu den besonders begehrten Wohnorten in der Region. Der Erwerb einer Immobilie in Dorf bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden, die von grüner Ruhe, kurzen Wegen und einer bestens ausgebauten Infrastruktur profitiert. Die Vielseitigkeit der Immobilien in Dorf bietet für unterschiedlichste Lebensentwürfe passende Möglichkeiten, sei es für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende. Neben der hohen Wohnqualität überzeugt das Marktumfeld durch ein nachhaltiges Preisniveau und eine konstante Nachfrage, die den Werterhalt begünstigen. Der Wohnungsmarkt präsentiert übersichtliche Strukturen, gepflegte Quartiere und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das das tägliche Leben angenehm gestaltet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, den naheliegenden Naherholungsgebieten sowie der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erweist sich Dorf als Ort mit ausserordentlich hoher Lebensqualität für den Erwerb von Wohneigentum.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Dorf

Gemeinde Dorf in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)104	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	24	43
Zürich	43	83
Kreuzlingen	44	110
Neuhausen am Rheinfall	26	60
Schaffhausen	27	61
Illnau-Effretikon	30	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Volken	7	13
Henggart	10	15
Buch am Irchel	11	74
Flaach	11	20
Andelfingen	11	32
Berg am Irchel	12	68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Dorf	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Dorf 732	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Dorf +1.5%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Dorf CHF 71'365	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026