Immobilien kaufen in Wettswil am Albis

Wettswil am Albis vereint mit rund 5’344 Einwohnern exklusives Wohnen, Erreichbarkeit und Erholung in einer der gefragtesten Wohnlagen rund um Zürich. Der Kauf einer Immobilie in Wettswil am Albis steht für eine Investition in Lebensqualität, Geborgenheit und ein ansprechendes Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten. Die Gemeinde beeindruckt durch ihre ruhige Quartierstruktur, grosszügige Grünflächen und eine durchdachte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im facettenreichen Immobilienangebot lassen sich Wünsche nach modernen, charmanten Domizilen individuell erfüllen. Der Wohnungsmarkt in Wettswil am Albis zeigt sich dynamisch, dabei aber stets wertstabil und attraktiv. Ein Immobilienerwerb in dieser lebenswerten Gemeinde bedeutet, die Vorzüge einer lebendigen Wohnkultur in Verbindung mit bester Naherholung und einer freundlichen Nachbarschaft in Anspruch zu nehmen.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wettswil am Albis

Gemeinde Wettswil am Albis in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wettswil am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)91	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton23
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	40
Luzern	39	80
Winterthur	50	76
Urdorf	18	31
Affoltern am Albis	18	27
Adliswil	19	44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bonstetten	9	17
Stallikon	12	41
Islisberg	12	31
Birmensdorf (ZH)	13	27
Aesch (ZH)	14	39
Uitikon	14	33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wettswil am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wettswil am Albis 5'344	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wettswil am Albis +0.1%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wettswil am Albis CHF 108'735	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026