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Immobilien kaufen in Maschwanden

Maschwanden begeistert mit seinem einzigartigen Charakter als lebenswertes Zuhause für etwa 682 Einwohner, eingebettet in eine naturnahe und freundliche Umgebung. Wer den Erwerb einer Immobilie erwägt, profitiert hier von einer Kombination aus hoher Wohnqualität, starker Gemeinschaft und attraktiven Rahmenbedingungen. Der lokale Immobilienmarkt begeistert mit vielfältigen Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Berufspendelnde, die einen ruhigen Rückzugsort mit bester Erreichbarkeit schätzen. Die wohnliche Atmosphäre, gepflegte Quartierstrukturen und eine durchdachte Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Der Wohnungsmarkt in Maschwanden bietet Immobilien, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen und langfristiges Wohlbefinden garantieren. Mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den traumhaften Naherholungsgebieten ist Maschwanden ein Ort, in dem der Traum von einem neuen Lebensmittelpunkt Realität wird.

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Gemeinde Maschwanden in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maschwanden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)129 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton160
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 32 63
Luzern 34 64
Winterthur 61 100
Cham 14 29
Affoltern am Albis 16 30
Steinhausen 17 27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Knonau 10 27
Mühlau 10 76
Obfelden 11 42
Ottenbach 13 49
Merenschwand 14 67
Sins 15 75

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maschwanden 682 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Maschwanden +5.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maschwanden CHF 64'900 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026