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Immobilien kaufen in Hausen am Albis

Hausen am Albis ist als lebenswerte Gemeinde mit rund 3’964 Einwohnern ein begehrter Ort für den Erwerb einer Immobilie. Hier trifft naturnahe Ruhe auf eine besonders hohe Standortqualität, geprägt durch gepflegte Wohnquartiere, eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Der Kauf einer Immobilie am Standort eröffnet den Zugang zu einem ausgewogenen Angebot, das sowohl auf Familien wie auch Berufstätige zugeschnitten ist. Insbesondere das Marktumfeld für Immobilien präsentiert sich lebendig, mit stetig gefragten Liegenschaften und spürbarer Wertentwicklung. Dank der Verbindung von hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung an die Stadt Zürich bietet der Wohnungsmarkt in Hausen am Albis beste Voraussetzungen für ein langfristig zufriedenstellendes Zuhause. Die sichere Investition in eine Immobilie an diesem Standort garantiert einen beständigen Wohnwert und ein atmosphärisches, naturnahes Wohnerlebnis.

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Gemeinde Hausen am Albis in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hausen am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 38 64
Luzern 41 69
Winterthur 67 103
Baar 17 36
Steinhausen 21 51
Affoltern am Albis 22 32

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rifferswil 14 22
Kappel am Albis 16 25
Neuheim 19 59
Langnau am Albis 19 35
Aeugst am Albis 20 36
Knonau 22 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hausen am Albis 3'964 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Hausen am Albis +0.5% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hausen am Albis CHF 78'681 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026