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Immobilien kaufen in Zermatt

Zermatt repräsentiert mit seiner beeindruckenden Bergkulisse, den gepflegten Quartieren und einer lebendigen Gemeinschaft einen Wohnort von ausserordentlichem Wert. Die Gemeinde zählt etwa 7’616 Einwohner und bietet eine Lebensqualität, die durch ihr umfassendes Freizeitangebot, ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu unberührter Natur einzigartig ist. Der Erwerb von Wohneigentum bedeutet hier Zugang zu einem Markt, der von einem vielfältigen Angebot an Immobilien geprägt ist und ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensphasen und Ansprüche bietet. Der Wohnungsmarkt spiegelt diese hohe Attraktivität durch eine konstant starke Nachfrage und ein lebendiges Umfeld wider. Ein neues Zuhause in Zermatt steht für eine gefragte Kombination aus alpinem Lebensstil und moderner Infrastruktur, die Wohnkomfort und Zukunftsperspektiven optimal vereint.

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Gemeinde Zermatt in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zermatt im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 155 135
Lausanne 137 206
Fribourg 149 181
Visp 43 84
Brig-Glis 55 100
Sierre 73 115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Täsch 6 24
Randa 10 32
St. Niklaus 27 59
Grächen 33 89
Stalden (VS) 34 73
Eisten 37 104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zermatt 7'616 Kanton VS 381'948 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zermatt −0.0% Kanton VS +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zermatt CHF 61'338 Kanton VS CHF 49'600 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026