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Immobilien kaufen in St. Niklaus

St. Niklaus beeindruckt als weltoffene Gemeinde im Wallis mit etwa 2’383 Einwohnern, naturnaher Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaftstradition. Der Erwerb von Immobilien in St. Niklaus verspricht ein inspirierendes Wohngefühl, geprägt von grünem Umfeld und einer charmanten Quartierstruktur. Die ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung verleihen dem Standort besondere Attraktivität. Der Wohnungsmarkt ist vielseitig strukturiert und ermöglicht die Erfüllung individueller Wohnwünsche – von modernen Appartements bis zu familienfreundlichen Domizilen. Vielfältige Freizeitoptionen und eine lebendige Dorfgemeinschaft sorgen für ein erstklassiges Lebensgefühl. Das Marktumfeld für Immobilien in St. Niklaus ist geprägt von stabiler Nachfrage und einer werterhaltenden Entwicklung. Wer eine Immobilie in St. Niklaus erwirbt, sichert sich mehr als Wohnraum – es ist die Entscheidung für Lebensqualität und eine aussichtsreiche Zukunftsperspektive.

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Gemeinde St. Niklaus in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Niklaus im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton42
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 146 105
Bern 154 124
Lausanne 128 180
Zermatt 27 59
Visp 33 51
Brig-Glis 45 72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Randa 20 39
Grächen 22 45
Stalden (VS) 24 40
Täsch 24 45
Eisten 26 71
Embd 31 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung St. Niklaus 2'383 Kanton VS381'948 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) St. Niklaus +2.5% Kanton VS1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen St. Niklaus CHF 43'825 Kanton VSCHF 49'600 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026