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Immobilien kaufen in Saas-Balen

Die Verbindung von beeindruckender Natur, intakter Nachbarschaft und lebendiger Walliser Kultur macht Saas-Balen zu einem idealen Ort für alle, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind. Die Gemeinde zählt rund 359 Einwohner und begeistert durch eine erstklassige Lebensqualität, die sich in allen Facetten zeigt. Der Erwerb von Wohneigentum in Saas-Balen verspricht ein Leben in harmonischem Miteinander, naturnaher Umgebung und gleichzeitig beste Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Markt für Immobilien liefert reizvolle Möglichkeiten, moderne Wohnträume in intakten Dorfstrukturen zu realisieren. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer angenehmen Grösse, die Individualität und Geborgenheit vereint. Das Streben nach einem neuen Zuhause in Saas-Balen mündet in ein Wohnumfeld, das gleichermaßen inspirierend wie funktional ist – der perfekte Rahmen für wertvolle Lebensqualität und persönliche Entwicklung.

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Gemeinde Saas-Balen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Saas-Balen im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 147 106
Bern 156 125
Lausanne 129 180
Visp 34 50
Brig-Glis 46 68
Zermatt 46 115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Saas-Grund 12 29
Saas-Almagell 17 40
Saas-Fee 17 37
Eisten 17 33
Stalden (VS) 26 38
Staldenried 32 59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Saas-Balen 359 Kanton VS381'948 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Saas-Balen −6.0% Kanton VS1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Saas-Balen CHF 40'330 Kanton VSCHF 49'600 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026