Immobilien kaufen in Nyon

Nyon am Genfersee zeichnet sich mit rund 23’600 Einwohnern durch eine hohe Lebensqualität und eine unverwechselbare Atmosphäre aus. Der Erwerb einer Immobilie in Nyon ermöglicht das Wohnen in einem gefragten, freundlichen Umfeld, das sowohl moderne Urbanität als auch idyllische Rückzugsorte bietet. Die Vielfalt des Wohnungsmarktes spricht unterschiedlichste Wünsche und Bedürfnisse an, vom eleganten Stadthaustraum bis zur stilvollen Wohnung im Grünen. Besonders Familien und Berufstätige schätzen das breite Freizeitangebot, die guten Einkaufsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur. Wer eine Immobilie in Nyon erwirbt, investiert in einen Standort, der bleibende Werte verspricht und das tägliche Leben durch kurze Wege, gepflegte Quartiere und ein offenes Gemeinschaftsleben wertvoll bereichert. Der Immobilienmarkt in Nyon besticht durch Attraktivität und Zukunftsfähigkeit, sodass Wohneigentum hier stets mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität verbunden bleibt.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Nyon

Gemeinde Nyon in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nyon im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)61	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton39
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève	33	43
Lausanne	43	57
Neuchâtel	74	102
Gland	15	19
Versoix	27	30
Le Grand-Saconnex	27	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eysins	10	21
Prangins	11	22
Signy-Avenex	11	27
Grens	12	31
Arnex-sur-Nyon	12	19
Duillier	12	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Nyon	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Nyon 23'600	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Nyon +1.6%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Nyon CHF 82'108	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026