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Immobilien kaufen in Tolochenaz

Tolochenaz, eine Gemeinde mit rund 1’945 Einwohnern und charmanter Seeuferlage, steht für eine hohe Lebensqualität und einen gesteigerten Wohnwert. Der Erwerb von Wohneigentum in Tolochenaz eröffnet Zugang zu einem besonders qualitätsvollen Lebensumfeld, in dem naturnahe Erholung, gepflegte Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft im Einklang stehen. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig und spricht unterschiedliche Ansprüche an, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Der Wohnungsmarkt in Tolochenaz zeigt sich als dynamisch und attraktiv; gepflegte Wohnanlagen, grosszügige Grünflächen und ideale Verkehrsanbindungen bereichern das tägliche Leben. Die starke Nachfrage nach Immobilien fördert eine wertstabile, begehrte Wohnlage, in der sich persönliche Wohnträume erfüllen lassen. Das Marktumfeld für Immobilien in Tolochenaz ist geprägt von Vertrauen, Sicherheit und nachhaltigem Wertzuwachs – eine Umgebung, in der sich Investitionen und Lebensqualität auf besonderem Niveau verbinden.

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Gemeinde Tolochenaz in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tolochenaz im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)64 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 25 45
Genève 45 66
Neuchâtel 56 82
Morges 9 18
Crissier 18 41
Bussigny 19 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lully (VD) 7 19
Lussy-sur-Morges 9 21
Chigny 9 20
Denens 9 25
Vufflens-le-Château 12 24
Villars-sous-Yens 12 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Tolochenaz 1'945 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Tolochenaz +0.3% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tolochenaz CHF 71'138 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026