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Immobilien kaufen in Denens

Die Makrolage Denens fasziniert mit ihrer einladenden Atmosphäre, eingebettet in weite Natur und geprägt von einem harmonischen Miteinander. Mit rund 744 Einwohnern bietet diese Gemeinde die perfekte Kulisse für den Erwerb einer Immobilie, für alle, die Wert auf eine herausragende Lebensqualität legen. Immobilien in Denens beeindrucken durch die Kombination aus gepflegten Wohnanlagen, stilvollen Quartieren und der reizvollen Mischung von Ruhe und urbaner Anbindung. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch Beständigkeit und Attraktivität aus, wodurch der Weg zum eigenen Zuhause inmitten einer vitalen Nachbarschaft führt. Dank hervorragender Infrastruktur, naturnahem Freizeitangebot und optimaler Erreichbarkeit erfüllt der Immobilienkauf in Denens hohe Ansprüche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe. Die Entscheidung für Wohneigentum in dieser Region steht für Sicherheit, Werterhalt und ein kraftvolles Bekenntnis zu nachhaltiger Wohn- und Lebensqualität.

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Gemeinde Denens in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Denens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton70
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 29 48
Genève 50 71
Neuchâtel 60 101
Morges 13 21
Crissier 22 48
Bussigny 23 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lully (VD) 7 18
Lussy-sur-Morges 8 34
Villars-sous-Yens 8 16
Vufflens-le-Château 9 50
Tolochenaz 9 25
Clarmont 10 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Denens 744 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Denens +0.1% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Denens CHF 97'698 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026