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Immobilien kaufen in Wassen

Wassen liegt idyllisch im Alpenraum und bietet seinen rund 440 Einwohnern ein besonders lebenswertes Umfeld mit viel Grün und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb einer Immobilie bedeutet in dieser Gemeinde, sich für ein Zuhause an einem Ort mit hoher Lebensqualität, gewachsener Nachbarschaft und optimaler Infrastruktur zu entscheiden. Wer sich mit dem Wohnungsmarkt in Wassen beschäftigt, entdeckt schnell die besondere Attraktivität, die von der ruhigen Lage, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und dem dichten Netz an Naherholungsgebieten ausgeht. Immobilien in Wassen stehen für Stabilität, Wertigkeit und das gute Gefühl, dem Alltag in einer stimmungsvollen und sorgsam gepflegten Umgebung begegnen zu können. Hier verschmelzen moderne Annehmlichkeiten mit gelebter Gemeinschaft zu einer inspirierenden Grundlage für ein glückliches Leben.

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Gemeinde Wassen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wassen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)108 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton13
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)133 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 53 127
Zürich 81 141
Lugano 98 195
Altdorf (UR) 30 64
Stans 40 138
Schwyz 45 88

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Göschenen 17 28
Andermatt 23 64
Hospental 24 86
Erstfeld 24 55
Silenen 24 71
Schattdorf 25 59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wassen 440 Kanton UR38'750 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wassen +0.0% Kanton UR1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wassen CHF 47'217 Kanton URCHF 56'980 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026