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Immobilien kaufen in Silenen

Silenen, mit seinen rund 2’046 Einwohnern, begeistert mit charmanter Landschaft, viel Grün und einer offenen Atmosphäre. Der Erwerb einer Immobilie in Silenen öffnet die Tür zu einem Wohngefühl, das von Ruhe, Geborgenheit und hoher Standortattraktivität bestimmt wird. Das Marktumfeld für Immobilien in Silenen zeigt sich ausgesprochen vielfältig und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Lebensfreude. Gerade der Wohnungsmarkt im Herzen der Gemeinde überzeugt durch passende Angebote für Familien, Berufstätige und Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort sowie Umgebung. Die lebendige Dorfgemeinschaft, eine ausgezeichnete Nahversorgung, kurze Wege zu Schulen und die Nähe zu Erholungsgebieten sorgen für eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Wer den Kauf einer Immobilie in Silenen erwägt, entscheidet sich für eine besonders wertbeständige und lebenswerte Zukunft.

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Gemeinde Silenen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Silenen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)105 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton12
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)130 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 51 108
Zürich 78 124
Winterthur 107 158
Altdorf (UR) 24 46
Stans 38 106
Schwyz 43 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schattdorf 20 35
Erstfeld 22 30
Flüelen 24 47
Bürglen (UR) 24 55
Wassen 24 71
Attinghausen 25 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Silenen 2'046 Kanton UR38'750 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Silenen +0.1% Kanton UR1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Silenen CHF 48'322 Kanton URCHF 56'980 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026