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Immobilien kaufen in Flüelen

Flüelen begeistert als charmante Gemeinde mit einem facettenreichen Angebot an Wohn- und Lebensqualität. Mit rund 2’108 Einwohnern vereint der Ort naturnahes Ambiente, modernen Komfort und ein sympathisches Gemeinschaftsgefühl auf ideale Weise. Der Erwerb einer Immobilie in Flüelen bedeutet, in ein Umfeld zu investieren, das von wunderschöner Naturkulisse, gepflegten Nachbarschaften und einer ausgezeichneten Infrastruktur geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in Flüelen bietet vielfältige Möglichkeiten und spricht Menschen an, die Wert auf Nachhaltigkeit, Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität legen. Ein umfangreiches Freizeit- und Naherholungsangebot, sowie die Nähe zu Einkauf, Schulen und Verkehrsverbindungen, machen jede Immobilie in Flüelen zu einer attraktiven Wahl. Wer hier eine Immobilie erwirbt, profitiert von Beständigkeit, zukunftsweisenden Perspektiven und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen in jeder Lebensphase.

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Gemeinde Flüelen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Flüelen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)93 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton5
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 38 71
Zürich 64 95
Winterthur 91 128
Altdorf (UR) 14 19
Stans 25 64
Schwyz 26 39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sisikon 13 18
Seedorf (UR) 14 41
Erstfeld 14 23
Attinghausen 15 40
Schattdorf 16 31
Bürglen (UR) 19 37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Flüelen 2'108 Kanton UR38'750 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Flüelen +1.2% Kanton UR1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Flüelen CHF 67'694 Kanton URCHF 56'980 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026