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Immobilien kaufen in Felben-Wellhausen

Felben-Wellhausen fasziniert als wachsender und lebendiger Wohnstandort mit rund 3’238 Einwohnern, die von einer optimalen Verbindung aus ruhiger Dorfatmosphäre und moderner Infrastruktur profitieren. Die attraktiven Quartiere, inmitten von Grünflächen und bestens erschlossen durch den öffentlichen Verkehr, machen das Leben in der Gemeinde besonders lebenswert. Bei der Entscheidung für den Erwerb einer Immobilie stehen ein vielseitiges Immobilienangebot und ein dynamisches Marktumfeld zur Auswahl, das allen Bedürfnissen gerecht wird. Von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern bis zu modernen Wohnungen präsentiert sich Felben-Wellhausen als Ort, der mit nachhaltiger Entwicklung und starker Gemeinschaft überzeugt. Der lokale Wohnungsmarkt bietet dabei attraktive Möglichkeiten für ein dauerhaftes und wertstabil gestaltetes Zuhause. Der Kauf einer Immobilie an diesem Standort verbindet Lebensqualität, Sicherheit und ein inspirierendes Umfeld für alle Generationen.

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Gemeinde Felben-Wellhausen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Felben-Wellhausen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)143 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 25 35
Kreuzlingen 26 59
Zürich 47 61
Frauenfeld 12 19
Weinfelden 23 27
Wil (SG) 33 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Pfyn 10 14
Hüttlingen 12 20
Müllheim 14 20
Herdern 16 25
Ellikon an der Thur 16 39
Warth-Weiningen 17 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Felben-Wellhausen 3'238 Kanton TG301'606 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Felben-Wellhausen +1.0% Kanton TG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Felben-Wellhausen CHF 58'222 Kanton TGCHF 59'004 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026