Immobilien kaufen in Lavizzara

Lavizzara bietet als kleine, charmante Gemeinde im Tessin ein exklusives und naturnahes Wohnumfeld, das von etwa 498 Einwohnern geschätzt wird. Der Erwerb einer Immobilie in Lavizzara bedeutet, sich für einen Standort mit aussergewöhnlicher Wohn- und Lebensqualität zu entscheiden. Hier vereinen sich grüne Quartiere, ein herzliches Miteinander und eine bemerkenswerte Ruhe zu einer lebenswerten Umgebung, die sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein vielseitiges Freizeit- und Naherholungsangebot sind mühelos erreichbar und gestalten den Alltag komfortabel und abwechslungsreich. Die Dynamik am lokalen Immobilienmarkt zeigt sich durch ein wertbeständiges Angebot, das geprägt ist von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Wohnungen sowie einer übersichtlichen Preisgestaltung. Die Nähe zu intakter Natur und das attraktive Marktumfeld für Immobilien machen Lavizzara zu einem überzeugenden Wohnstandort, der überdurchschnittliche Lebensqualität garantiert.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lavizzara

Gemeinde Lavizzara in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lavizzara im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton63
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	106	185
Chiasso	118	196
Luzern	194	279
Locarno	57	102
Bellinzona	91	150
Mendrisio	114	197

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cevio	22	47
Linescio	29	124
Maggia	35	75
Cerentino	39	156
Avegno Gordevio	42	84
Bosco/Gurin	46	161

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lavizzara	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lavizzara 498	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lavizzara −1.6%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lavizzara CHF 43'957	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026