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Immobilien kaufen in Vacallo

Vacallo bietet als Standort mit rund 3’522 Einwohnern eine aussergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität, die von grünen Quartieren, angenehmer Ruhe sowie einem vitalen Dorfleben geprägt ist. Der Erwerb einer Immobilie in Vacallo bedeutet, sich für einen exklusiven Ort zu entscheiden, der sowohl durch gepflegte Strassenbilder als auch durch geschmackvolle Architektur begeistert. Mit einer breit aufgestellten Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und naturnahen Freizeitmöglichkeiten überzeugt die Gemeinde anspruchsvolle Suchende. Das Marktumfeld für Immobilien in Vacallo ist geprägt durch eine ausgewogene Nachfrage nach attraktiven Objekten, was sich besonders auf den Wohnungsmarkt positiv auswirkt. Die Kombination aus moderner Versorgungsstruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hohen Naherholungsqualität macht den Erwerb einer Immobilie in Vacallo zur Investition in nachhaltige Wohnzufriedenheit.

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Gemeinde Vacallo in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vacallo im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton48
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso 11 22
Lugano 35 62
Luzern 148 199
Mendrisio 18 37
Bellinzona 49 104
Locarno 69 116

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Morbio Inferiore 10 18
Balerna 13 34
Breggia 15 24
Novazzano 15 54
Castel San Pietro 15 26
Coldrerio 16 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vacallo 3'522 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Vacallo +0.8% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vacallo CHF 60'338 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026