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Immobilien kaufen in Riva San Vitale

Riva San Vitale ist eine äusserst lebenswerte Gemeinde mit etwa 2’705 Einwohnern, die ein authentisches Lebensgefühl am Ufer des Luganersees vermittelt. Der Erwerb einer Immobilie in Riva San Vitale verbindet ein hohes Mass an Komfort mit erstklassiger Wohnqualität, umgeben von ansprechender Natur und gepflegten Nachbarschaften. Die gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die Präsenz moderner Bildungseinrichtungen tragen zur Attraktivität der Region bei. Der lokale Immobilienmarkt bietet wertbeständige Möglichkeiten und spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Lebensqualität sowie eine stabile Entwicklung legen. Der Wohnungsmarkt in Riva San Vitale profitiert von einer hohen Nachfrage nach stilvollen, harmonisch eingegliederten Objekten. Das naturnahe Umfeld sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit prägen das exklusive Gesamtbild – ein Immobilienerwerb an diesem Ort verspricht bleibende Werte, Wohlbefinden und ein inspirierendes Zuhause.

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Gemeinde Riva San Vitale in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Riva San Vitale im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso 21 27
Lugano 32 41
Luzern 146 174
Mendrisio 12 22
Bellinzona 46 81
Locarno 66 95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Brusino Arsizio 14 21
Val Mara 14 32
Coldrerio 15 31
Castel San Pietro 17 40
Bissone 18 33
Novazzano 18 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Riva San Vitale 2'705 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Riva San Vitale +1.5% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Riva San Vitale CHF 52'169 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026