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Immobilien kaufen in Vernate

Vernate glänzt mit seiner einzigartigen Lage am Lago di Lugano und schafft für rund 614 Einwohner ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche erfüllt. Der Erwerb einer Immobilie in Vernate bedeutet, in einem gepflegten, naturverbundenen Quartier zu leben, das durch Ruhe, Grosszügigkeit und eine lebendige Nachbarschaft besticht. Die Gemeinde überzeugt mit sehr guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen zu Einkauf und Freizeit und einer enormen Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Immobilienmarkt in Vernate zeigt sich durch eine konstant hohe Nachfrage, die durch Wertbeständigkeit und exzellente Wohnlagen getragen wird. Der Wohnungsmarkt bietet moderne Lösungen für unterschiedliche Lebensentwürfe, von komfortabler Eigentumswohnung bis hin zum klassischen Familiendomizil. Eine Immobilie in Vernate steht für Lebensqualität, ein harmonisches Umfeld und ein konstant starkes Wertpotenzial – ein rundum überzeugendes Bild für alle, die das Besondere suchen.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Vernate

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 499’400.–

Wohnung in 6992 Vernate

3.5 Zimmer 66 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Vernate

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Gemeinde Vernate in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vernate im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 28 54
Chiasso 43 91
Luzern 142 213
Mendrisio 39 86
Bellinzona 42 103
Locarno 61 118

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neggio 10 11
Bioggio 14 28
Agno 14 31
Magliaso 15 41
Aranno 15 34
Caslano 16 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vernate 614 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Vernate ±2.8% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vernate CHF 62'589 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026