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Immobilien kaufen in Monteceneri

Monteceneri begeistert mit seiner einzigartigen Verbindung aus naturverbundener Wohnlage und moderner Infrastruktur, die Lebensqualität auf höchstem Niveau ermöglicht. Die Gemeinde zählt rund 4’744 Einwohner und entwickelt sich stetig als attraktiver Lebensort im Tessin. Der Kauf einer Immobilie in Monteceneri steht für persönliches Wachstum und ein Zuhause in einem bestens gepflegten Umfeld. Das Angebot reicht von gepflegten Immobilien für Familien bis zu Wohnmöglichkeiten für Berufstätige, wobei der Wohnungsmarkt von Monteceneri besonders vielseitig und beständig ist. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine exzellente Erreichbarkeit sowie ein aktives Gemeinschaftsleben machen das Wohnen hier lückenlos angenehm. Bildungseinrichtungen, Grünanlagen und stilvolle Quartiersstrukturen prägen das lebendige Ortsbild – wer sich für den Erwerb von Wohneigentum entscheidet, trifft eine Wahl für ein ausgewogenes Leben voller Sicherheit, Komfort und Inspiration.

2 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Monteceneri

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Neu

CHF 250’000.–

Bauland in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 160’000.–

Reihenmittelhaus in 6809 Monteceneri-Medeglia

3.5 Zimmer 70 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Monteceneri

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Gemeinde Monteceneri in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Monteceneri im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)92 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton76
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 27 42
Chiasso 41 65
Luzern 125 142
Bellinzona 23 48
Mendrisio 36 60
Locarno 41 63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mezzovico-Vira 13 28
Cadenazzo 16 47
Isone 16 24
Sant'Antonino 18 48
Torricella-Taverne 19 27
Gravesano 20 47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Monteceneri 4'744 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Monteceneri +0.7% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Monteceneri CHF 48'854 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026