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Immobilien kaufen in Melide

Melide bietet als charmanter Ort am Luganersee mit seinen rund 1’789 Einwohnern ein wertvolles Umfeld für den Erwerb einer Immobilie. Die hohe Lebensqualität zeigt sich in gepflegten Quartieren, malerischen Wegen entlang des Sees und einem reichen Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Für alle, die auf dem Wohnungsmarkt auf der Suche nach individuellem Lebensraum sind, vereint Melide Natur, Urbanität und exzellente Infrastruktur zu einem einmaligen Standort. Die Investition in Immobilien in Melide bedeutet Zugang zu begehrten Wohnlagen, verlässlichen Grundversorgungen sowie einer gastfreundlichen, aktiven Dorfgemeinschaft. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die direkte Anbindung an die Stadt Lugano machen Melide zu einem ausgezeichneten Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen und Lebensqualität in harmonischer Verbindung geniessen möchten.

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Gemeinde Melide in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Melide im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton17
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 18 22
Chiasso 23 29
Luzern 136 156
Mendrisio 19 22
Bellinzona 35 63
Locarno 53 80

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bissone 9 14
Vico Morcote 10 34
Paradiso 12 16
Morcote 14 21
Val Mara 14 25
Grancia 15 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Melide 1'789 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Melide −0.4% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Melide CHF 59'700 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026