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Immobilien kaufen in Magliaso

Magliaso fasziniert als lebenswerter Wohnort mit ca. 1’628 Einwohnern und beeindruckt durch seine einmalige Lage am südlichen Ufer des Luganersees. Die Lebensqualität ist hier geprägt von grünen Spazierwegen, einer vorbildlichen Infrastruktur und einer angenehmen, internationalen Nachbarschaft. Wer den Erwerb einer Immobilie in Magliaso anstrebt, findet vielfältige Möglichkeiten in charmanten Wohnquartieren, die Ruhe und Urbanität ideal verbinden. Der Wohnungsmarkt in Magliaso bietet eine ausgewogene Auswahl an modernen und traditionellen Objekten, die Singles, Paare oder auch Familien begeistern. Ausgezeichnete Schulen, komfortable Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die lebendige Stadt Lugano machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Der Kauf einer Immobilie in Magliaso steht für Lebensgenuss, Sicherheit und ein wertbeständiges Zuhause in einer privilegierten Tessiner Gemeinde.

3 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Magliaso

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 620’000.–

Wohnung in 6983 Magliaso

3.5 Zimmer 79 m2

CHF 995’000.–

Wohnung in 6983 Magliaso

4.5 Zimmer 130 m2

CHF 595’000.–

Einfamilienhaus in 6983 Magliaso

6 Zimmer 130 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Magliaso

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Gemeinde Magliaso in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Magliaso im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 25 35
Chiasso 40 68
Luzern 141 162
Mendrisio 36 66
Bellinzona 41 83
Locarno 60 101

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neggio 10 13
Caslano 10 17
Agno 11 18
Pura 11 18
Muzzano 15 41
Vernate 15 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Magliaso 1'628 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Magliaso +0.2% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Magliaso CHF 59'615 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026