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Immobilien kaufen in Grancia

Grancia begeistert als attraktiver Wohnort mit rund 468 Einwohnern und einer hochwertigen Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Lugano. Die Gemeinde verbindet ruhige, grüne Quartiere mit erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturellen Angeboten. Der Erwerb von Wohneigentum in Grancia eröffnet Zugang zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben, moderner Architektur und hervorragenden Rahmenbedingungen. Der lokale Markt für Immobilien bietet eine Vielfalt an stilvollen Wohnlösungen, die den Ansprüchen verschiedenster Zielgruppen gerecht werden. Besonders der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine überschaubare, aber attraktive Auswahl und faire Marktbedingungen aus. Immobilien in Grancia stehen für Beständigkeit und dauerhafte Werthaltigkeit. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ausgezeichneter Mobilität und breit gefächertem Freizeitangebot macht den Kauf einer Immobilie in dieser Gemeinde zu einer Entscheidung, die Alltag und Lebensfreude auf hohem Niveau vereint.

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Gemeinde Grancia in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grancia im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 16 22
Chiasso 29 61
Luzern 132 164
Mendrisio 25 55
Bellinzona 32 79
Locarno 50 100

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Paradiso 11 14
Bissone 15 44
Manno 15 51
Melide 15 34
Sorengo 16 37
Collina d'Oro 16 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grancia 468 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Grancia −2.9% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grancia CHF 49'933 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026