Immobilien kaufen in Verzasca

Verzasca stellt einen aussergewöhnlich lebenswerten Ort dar, der Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die Gemeinde zählt rund 780 Einwohner und begeistert mit charmanter Atmosphäre, naturnaher Umgebung und einer verlässlichen Infrastruktur. Der Erwerb von Wohneigentum in Verzasca ist geprägt von attraktiven Angeboten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen umfassen. Besonders der Immobilienmarkt vor Ort überzeugt durch Lebendigkeit und eine gute Auswahl – so finden sich für verschiedenste Bedürfnisse passende Immobilientypen. Die hervorragende Anbindung, gepflegte Quartiere und ein herzliches Gemeindeleben verbessern die tägliche Lebensqualität spürbar. Ein starker Fokus auf Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot unterstreichen den unverwechselbaren Charakter der Region. Wer langfristig investieren möchte, findet auf dem Wohnungsmarkt in Verzasca beste Voraussetzungen für erfülltes, sorgenfreies Wohneigentum.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Verzasca

Gemeinde Verzasca in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Verzasca im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	73	123
Chiasso	86	143
Luzern	162	192
Locarno	42	65
Bellinzona	56	90
Mendrisio	81	138

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gordola	30	65
Tenero-Contra	32	51
Lavertezzo	34	71
Minusio	36	61
Cugnasco-Gerra	37	88
Muralto	39	61

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Verzasca	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Verzasca 780	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Verzasca −2.5%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Verzasca CHF 38'554	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026