Immobilien kaufen in Cugnasco-Gerra

Cugnasco-Gerra besticht als bevorzugter Wohnort durch eine hohe Lebensqualität, grünes Umfeld und ein vitales Gemeinschaftsleben. Mit etwa 2’870 Einwohnern vermittelt die Gemeinde sowohl das Flair ländlicher Ruhe als auch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit und starken Infrastruktur. Der Kauf einer Immobilie in Cugnasco-Gerra eröffnet vielfältige Wohnperspektiven – von stilvollen Objekten in gepflegten Quartieren bis hin zu modernen Lösungen für verschiedenste Lebensentwürfe. Der lokale Wohnungsmarkt in Cugnasco-Gerra zeichnet sich durch stabile Nachfrage, attraktive Preise und wertbeständige Angebote aus. Immobilien in Cugnasco-Gerra profitieren nicht nur von der Nähe zu Einkauf, Schulen und Verkehrsanbindungen, sondern auch von den zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die den Alltag inspirieren und bereichern. Wer in erstklassigen Wohnkomfort, Sicherheit und ein vielseitiges Lebensumfeld investieren möchte, findet hier ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Cugnasco-Gerra

Gemeinde Cugnasco-Gerra in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cugnasco-Gerra im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton59
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	40	79
Chiasso	53	102
Luzern	129	156
Locarno	23	31
Bellinzona	23	44
Mendrisio	48	98

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lavertezzo	14	25
Gordola	15	22
Cadenazzo	15	36
Tenero-Contra	16	29
Sant'Antonino	17	46
Minusio	20	35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Cugnasco-Gerra	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Cugnasco-Gerra 2'870	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Cugnasco-Gerra +0.2%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Cugnasco-Gerra CHF 52'100	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026