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Immobilien kaufen in Niederbüren

Niederbüren zeigt sich als besonders attraktiver und lebendiger Wohnort mit etwa 1’529 Einwohnern, dessen hohe Lebensqualität durch gepflegte Quartiere, viel Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur getragen wird. Der Erwerb von Wohneigentum ermöglicht es, direkt am Puls einer aktiven Dorfgemeinschaft zu leben und alle Vorzüge eines modernen, naturnahen Alltags zu geniessen. Das Marktumfeld für Immobilien in Niederbüren zeichnet sich durch eine stabile Nachfragesituation aus und schafft sowohl für Familien als auch Paare und Berufstätige optimale Perspektiven. Besonders der Wohnungsmarkt setzt Massstäbe in Sachen Komfort, Zugänglichkeit und Ausstattung. Dank guter Anbindung an Arbeitsorte, Schulen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten entsteht ein unvergleichlich harmonisches Wohngefühl, das Niederbüren als Standort besonders hervorhebt.

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Gemeinde Niederbüren in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederbüren im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 25 60
Winterthur 44 69
Kreuzlingen 48 101
Gossau (SG) 16 50
Uzwil 19 34
Flawil 23 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberbüren 16 28
Andwil (SG) 17 67
Bischofszell 17 26
Niederhelfenschwil 21 48
Waldkirch 22 99
Zuzwil (SG) 22 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederbüren 1'529 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederbüren +1.6% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederbüren CHF 60'817 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026