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Immobilien kaufen in Wartau

Die malerische Gemeinde Wartau mit etwa 5’608 Einwohnern verbindet das Beste aus zwei Welten: moderne Standortqualitäten treffen auf ein grün geprägtes, familienfreundliches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Der Erwerb einer Immobilie in Wartau bietet einzigartigen Zugang zu hochwertigem Wohnraum, dessen Wert durch eine lebendige Gemeindekultur, bestens ausgebaute Infrastruktur und ein inspirierendes Gemeinschaftsleben zusätzlich gesteigert wird. Vom einladenden Ortsbild bis hin zu attraktiven Freizeitarealen besticht Wartau mit einer hohen Lebensqualität und komfortabler Erreichbarkeit. Der Wohnungsmarkt in Wartau überzeugt durch seine ausgewogene Auswahl und ein Preisniveau, das zugleich Wertstabilität und Zukunftssicherheit garantiert. Moderne Immobilien erfüllen verschiedenste Wohnwünsche in allen Lebensphasen – ein überzeugender Grund, Wartau als Lebensmittelpunkt und Investition in die eigene Lebensqualität zu wählen.

3 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Wartau

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 740’000.–

Reihenmittelhaus in 9476 Fontnas

8 Zimmer 180 m2

CHF 730’000.–

Reiheneckhaus in 9476 Fontnas

5.5 Zimmer 189 m2

CHF 770’000.–

Einfamilienhaus in 9477 Trübbach

5 Zimmer 125 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wartau

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Gemeinde Wartau in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wartau im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)145 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton75
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 52 102
Zürich 71 99
Kreuzlingen 87 153
Buchs (SG) 18 36
Landquart 20 50
Chur 30 65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sargans 13 29
Vilters-Wangs 15 49
Sevelen 15 28
Bad Ragaz 15 43
Mels 16 45
Fläsch 16 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wartau 5'608 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wartau +1.4% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wartau CHF 50'640 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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sascha.schober@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026